Рентабельность бани как бизнеса?

Содержание

Бизнес-план частной бани

Рентабельность бани как бизнеса?

Если верить специалистам, небольшие частные бани могут приносить доход не менее 5 тыс. долл. каждый месяц. При этом конкуренция в секторе небольшая, если сравнивать с заведениями общепита. Несмотря на большие вложения, не менее 100 тыс. долл., окупятся они как минимум за три года. Успех зависит от маркетинговой политики и имиджа заведения.

От формата бизнеса зависят вложения и его окупаемость. Можно открыть один большой комплекс, а можно начать с небольшой бани и затем открыть сеть по городу или в нескольких городах. Также на сумму вложений влияет и размер заведения, место его расположения, состояние помещения, набор услуг и т. д. На небольшую баню потребуются инвестиции в размере 100-500 тыс. долл. в зависимости от набора услуг. Вернутся они примерно за 3-4 года. Удешевить стартап можно, если строить баню из легких конструкций.

Баня на колесах

Отдельно надо упомянуть о таком формате бизнеса, как баня на колесах. Этот формат годится, как оказание выездных услуг на территории заказчика. Парилку на колесах можно доставить как на частную территорию, так и на берег водоемов. Мало того, можно организовать отдельный бизнес по производству бани на колесах на продажу, когда каждый желающий сможет разместить ее на своем участке.

Для строительства комплекса на колесах надо купить военную машину ГАЗ 66 или ЗИЛ 131 и переоборудовать кузов под баню. Изнутри баня на колесах обшивается деревом. Там же кроме парильного отделения оборудуется душевая, комната отдыха. Оборудовать такой комплекс на колесах надо печкой, бачком для воды и мебелью.

Баня на колесах потребует таких вложений:

  • покупка подержанного авто – 3500-10500 долл.;
  • его переоборудование – 2500;
  • внутреннее обустройство – 2000-3000 долл.

Подбор помещения

Есть много вариантов, где и как открыть банный бизнес. Лучше всего, конечно, иметь собственное помещение или строить баню на своем земельном участке. Для комплекса подойдет как отдельно стоящее здание, так и территория внутри какого-то комплекса или дома. Однако лучше всего площадь не арендовать, а иметь в собственности. Бизнес-план общественной бани требует немалых вложений. Поэтому лучше быть уверенным, что в случае чего вы сможете сохранить дорогостоящее оборудование.

Выгоднее всего сооружение комплекса в гостинице, фитнес-клубе или торговом центре. Если ориентируете свой банный бизнес на семьи, вполне подойдет спальный район. Важно, чтобы добраться сюда было просто. Как общественным транспортом, так и личным. Для личного желательно предусмотреть возможность парковки.

Бизнес-план бани должен включать поиск помещения как минимум на 120 м2. На них можно расположить две кабинки и под каждую из них душевую, бассейн, раздевалку, туалет, комнату отдыха.

Кроме этого, желательно предусмотреть помещения:

  • гардероб;
  • массажный кабинет;
  • бар;
  • бильярдную;
  • парикмахерскую.

Остальные помещения зависят от того, какой комплекс услуг будет предоставлять ваш банный бизнес.

Требования к строительству

Поскольку такой объект признан пожароопасным, его разработка должна соответствовать требованиям СЭС и пожарных. Так, в каждом помещении должна быть вентиляция. По периметру парилки или сауны пускается сухопарник – полая перфорированная труба, по которой пускают воду в случае пожара.

Стены парилки, как известно, оббиваются деревом. К нему тоже есть особые требования. Так, используется только дерево твердых пород. Дерево нельзя обрабатывать горючими или иными средствами, которые при нагревании будут испускать токсичные пары. Лучше всего использовать липу, поскольку она красивее и удобнее в обслуживании. Модной тенденцией сегодня стало использование африканского дуба абаша.

Отделка и оборудование банного комплекса

Внутренняя отделка комплекса – важная составляющая успеха бизнеса. Поэтому разрабатывать внутренний дизайн надо еще до начала строительства или проведения ремонта помещения. Гардероб и комнату отдыха надо украсить и оборудовать мебелью, телевизором, музыкальным центром.

Что касается непосредственно парильной кабины, в первую очередь, ее надо оборудовать печью. Самый дешевый вариант – газовая печь. Но для ее установки потребуется больше разрешительной документации, чтобы соответствовать требованиям пожарной инспекции. Наивысшей степенью безопасности обладают электрические печи. Но только дровяные могут похвастаться пользой, которую они несут для здоровья. Использовать их сложнее всего, однако, они дают неплохой плюс к имиджу заведения.

Кроме этого, баню надо оборудовать расходными материалами: веники и запарники для них, полотенца, рукавицы, простыни, черпаки с длинной ручкой, ведра, банные колпаки. Все это посетители могут носить и с собой, но иметь инвентарь для сдачи в аренду тоже полезно.

Общий список затрат

Для покупки оборудования бани, не считая мебели и аксессуаров, понадобятся такие вложения:

  • оборудование для сауны (77-400 тыс. руб.);
  • печь для русской бани (100 тыс. руб.);
  • бассейн с монтажом (800 тыс. руб.).

В парилку потребуются:

  • скамейки (3 тыс. руб.);
  • душевая (20 тыс. руб.);
  • купель (50 тыс. руб.);
  • полки из липы (7 тыс. руб.);
  • деревянные шайки (1 тыс. руб. штука);
  • ведро обливное (10 тыс. руб.);
  • простыни (70 шт. 3 тыс. руб.).

Комнату отдыха надо оборудовать:

  • кожаный диван (20 тыс. руб.);
  • DVD, телевизор, караоке (25 тыс. руб.);
  • стол, скамьи, шкаф (11 тыс. руб.);
  • мебель в прихожую (10 тыс. руб.);
  • сантехника (5 тыс. руб.);
  • бильярдный или теннисный стол (10 тыс. руб.).

В ежемесячную расходную часть надо включать примерно 6 тыс. руб. на закупку 6 кубометров дров, а также 10 тыс. руб. на чистящие и моющие средства и столько же на оплату коммунплатежей. 3 тыс. руб. надо выделить на рекламу.

Надо учитывать, что каждые 3 года надо менять обивку в парилке, проводить ремонт и профилактику печей, меня камни. Это можно возложить на специальные фирмы, которые берут за услуги по 300-500 долл. за год. Также раз в пять лет надо проводить капитальный ремонт, который обойдется в 30% от изначальной стоимости комплекса.

Персонал

Как минимум для нормальной работы бани понадобятся:

  • парильщик;
  • мойщик;
  • кастелянша;
  • администратор;
  • уборщица;
  • электрик.

Чем больший поток клиентов, тем больше штатных единиц надо предусмотреть в расписании. Неплохо иметь в своем распоряжении массажиста.

Расчет окупаемости

Исходя из приведенных выше расходных сумм, в месяц бизнес будет требовать около 192 тыс. руб. Банный бизнес способен принести в месяц около 242 тыс. руб. Поэтому при рентабельности 126% окупаемость проекта держится на уровне 2-3 лет.

Источник: https://newbusiness.su/banya-biznes-plan.html

Каким бизнесом можно заняться в кризис

Прибыль и затраты Открытие сауны семейного типа — отличный вариант Парные в крупных городах присутствуют в ассортименте. Практически при каждом спортивном клубе есть бани, многие салоны красоты обзаводятся мини-саунами, существуют также -заведения с расширенным перечнем услуг и тайский массаж по сравнению с предлагаемым там услугами — сущий пустяк.

Другое дело сауна семейного типа, эдакий культурно-оздоровительный клуб, в котором найдет, чем заняться, и стар и млад, куда принято ходить регулярно целым коллективом, с чаями, ароматическими маслами и вениками. Еще труднее туда попасть: В одной из саун рассказывают, что особо настойчивые клиенты оставляют номера своих мобильных телефонов, чтобы сотрудники могли им сообщать о случайно образовавшемся окне.

Дополнительные услуги и обустройство сауны, бани По словам специалистов, в такой сауне, кроме самой парилки которую стоит рассчитывать как минимум на шесть человек , душевой комнаты и раздевалки, обязательно должно быть обширное помещение для отдыха. Идеально, когда в этой же комнате есть, например, биллиардный стол, а также телевизор, чтобы компания не распадалась, и все находили занятия по интересам.

Читайте также  Рентабельность производства подсолнечного масла в России

Желательно обустроить небольшой бассейн хотя бы 3 на 3 метра , хорошо бы найти место для пары спортивных тренажеров.

Бизнес-план сауны курсовая, Руководство, Проектов, Исследование из Бизнес планирование

Выгодно ли открывать свою баню? Перед тем, как задумывать такой план, нужно прежде всего обратиться к статистике. Вот несколько ключевых моментов: Востребована ли она сейчас на рынке? Какие потребуются затраты и сможете ли вы себе это позволить?

Сауна как бизнес – проект рентабельный и доходный. Важно Конечно, в случае с постоянными клиентами используются другие варианты. Но если.

Описание технологического процесса оказания услуг В здании планируется: В каждом банном номере будет располагаться душевая комната, санузел, раздевалка, угловой диван, стол, стулья, скамейки и т. Посетителям будут предложены услуги банщика и массажиста, прохладительные напитки, чай, кофе. Будет организован прокат тапочек, полотенец, халатов и другого необходимого банного инвентаря. Территория сауны будет оборудована парковочными местами для автотранспорта. Бронирование сауны — стандартная услуга.

Обычно клиент должен появиться за минут до назначенного времени, если его нет, то за 5 минут снимается бронь, поскольку предоплата в данной сфере маловероятна. Объем резервуара для воды составляет 5,5 литров. Возможно прямое подключение к водопроводной сети. Корпус печи изготовлен из нержавеющей стали. Интернет Инфракрасная сауна ИК-сауна представляет собой специальное помещение или кабину, в которых установлены инфракрасные излучатели.

Не упусти уникальный шанс выяснить, что реально важно для твоего материального успеха. Нажми здесь, чтобы прочитать

Кабины обычно изготавливаются из натурального дерева. При нагревании этот материал начинает выделять полезные фитонциды. Фитонциды представляют собой биологически активные вещества, которые образуются в растениях.

Бизнес-план Как мы помним, бизнес-план нам нужен не только для понимания целей и способов их достижения, но и для обоснования прибыльности и возможности реализации нашего инвестиционного проекта. Занимаясь расчетами по проекту, вы сталкиваетесь с понятием постоянных и переменных издержек, или расходов. Что это такое и каков их экономический и практический смысл для нас?

Если у Вас ещё нет своего бизнеса, то открытие сауны или бани следует Основные затраты это строительство здания и закупка оборудования. Для постоянных клиентов можно выдавать абонемент, предоставляя скидки на.

В наше время этим никого не удивишь, как бы и не удивили баней в Советском Союзе. И все же, открытие сауны до сих пор считается довольно прибыльным и выгодным делом. Популярностью современной бане принесла не только основная ее функция, но и дополнительные услуги, оказываемые на базе этой самой сауне. К дополнительным услугам можно отнести различные -процедуры, массаж и прочие виды отдыха. Её размер варьируется также, как и услуги, оказываемые в ней.

Можно найти совсем небольшую сауну, в которой есть только несколько номеров и парилка, а можно отыскать и целый комплекс со множеством парилок, номеров, бассейном и прочими дополнительными усовершенствованиями.

Бизнес идея: Как открыть сауну

Выгода Выбор направления В обязательном порядке все начинается с выбора концепции, на которой будет построен весь процесс. Есть несколько вариантов — здесь и частные постройки небольшого размера, и сауны различных видов, и бани в бочке, и даже крупные общественные заведения, предназначенные для массового посещения. Выбирать можно любой вариант по желанию — ваш будущий проект может быть баней для семейного отдыха, а может представлять собой полноценный элитный комплекс с различными видами парилок и дополнительными видами отдыха.

Готовый бизнес-план, чтобы открыть собственную баню или сауну с нуля. Стоит помнить, что затраты будут главным образом зависеть от того, что Вы решили Стоит учесть, что расходы будут одноразовые и постоянные.

Сауна — это универсальное место отдыха и оздоровления. Кто-то приходит туда отдохнуть после трудной рабочей недели, кто-то собирается в сауне с компанией друзей, а кто-то посещает ее с целью оздоровления. Открывая собственную сауну, необходимо предусмотреть широкий ассортимент предлагаемых услуг. Перед началом собственного дела необходимо определиться с форматом будущего заведения.

Существует несколько типов саун — финская сауна, русская баня, хамам, японская офуро. Сложнее всего открывать хамам, так при строительстве здания под такую баню необходимо использовать камень. Бизнес план сауны может предусматривать предоставление дополнительных услуг. Но для этого потребуется открытие крупного банного комплекса, строить который в небольших городах невыгодно. Можно выделить следующие форматы саун — маленькая баня в частном секторе, крупный банный комплекс, классическая сауна в черте города.

С чего начать открытие сауны?

Бизнес план сауна расчеты

Работа и Бизнес — идеи заработка Работа и Бизнес — множество интересных и новых способов заработка, идеи открытия бизнеса, рабочие схемы интернет работ Бизнес-идея с высоким доходом: Собственная сауна Ни для кого не секрет, что в сауну люди приходят не только попариться. В настоящее время организаторы, такого рода бизнеса , предлагают услуги своим посетителям не только в виде посещения сауны, также различные косметические процедуры.

В банном комплексе можно встретиться с друзьями, провести вечеринку, отпраздновать день рождения и, вообще, весело провести свое свободное время.

Цель реализации проекта – организация работы сауны в городе Тюмень. Практика показывает, что заказав бизнес-план у специалистов вы . Постоянным клиентам будет предложена скидка в 5 % при повторном посещении, 10 % – при Административные расходы включают в себя затраты на мелкий.

Такая любовь к процедурам, получаемым в сауне, объясняется стремлением людей вести здоровый образ жизни в условиях бешеного жизненного темпа мегаполисов и крупных городов, а также сложной экологической ситуации, сложившейся в мире. Беря за основу данные стремления, коммерческий проект, связанный с открытием сауны, может стать вполне успешным деловым занятием, приносящим существенную прибыль.

Однако прежде чем открыть сауну, следует обстоятельно продумать весь проект, подсчитать будущие расходы, прибыль и другие основные экономические показатели, проще говоря — составить бизнес-план сауны. Исследование рынка саун и регистрация бизнеса Бизнес-план сауны должен включать банщика, который хорошо пропарит ваших гостей вениками. Перед тем, как приступить к составлению бизнес-проекта сауны, следует тщательно исследовать рынок в данной сфере.

Рыночная обстановка в данном сегменте характеризуется высоким и постоянным спросом со стороны потребителей, а также их потребностью в получении новых и расширении ассортимента уже оказываемых услуг. Кроме этого, развитие бизнеса, связанного с работой сауны, не требует внушительного стартового капитала, что свидетельствует об отсутствии финансовых трудностей при запуске проекта.

Банный бизнес: бизнес-план, оформление пакета документов, затраты и прибыль

Именно поэтому они любят ходить в сауну и данная бизнес-идея несомненно перспективна. Бизнес по открытию собственной сауны достаточно интересен, так как кроме первичных быстро окупаемых затрат, не несет за собой дополнительных постоянных денежных вложений. Изучение рынка Для начала необходимо изучить рынок, чтоб понять, какой именно сауне отдать предпочтение.

Если Вы хотите открыть свой собственный бизнес, открытие сауны или так как начальные затраты по организации сауны лучше нести на собственное зависеть насколько быстро Ваша сауна (баня) приобретёт постоянных.

Верникова Кристина , Автор статьи Перед тем как начнем В настоящее время в городах все чаще стали открываться бани и сауны, даже целые банные комплексы, предлагающие не только помыться, но даже провести незабываемый праздник в нестандартных условиях. Несмотря на это, конкуренция в этом бизнесе не столь жесткая, как, например, среди владельцев кафе и ресторанов.

Изучив спрос и предложения на сауны в вашем городе, необходимо определиться с размерами будущего заведения, а также со спектром предоставляемых услуг. Говоря о сауне, мы предполагаем именно тот вид бани, которую называют Финской сауной, с ее высокой температурой и низкой влажностью воздуха. Помимо парилок и комнат отдыха, современные сауны могут предоставлять целый ряд услуг. Стоит отметить, что одним из гарантов вашего постоянного дохода и успешного процветания бизнеса станет репутация сауны, как приличного заведения.

Основные риски Трудно выбрать помещение для сауны. Приобретая здание, в котором до этого уже была баня или сауна, вы рискуете потратить немало средств на ремонт, так как сильная влажность со временем неизбежно портит стены самой постройки.

Читайте также  Рентабельность бизнеса по отраслям

Бизнес-план: сауна с бассейном

Каталог лучших идей бизнеса Баня на колесах — еще один способ заработать на отдыхе Ни для кого не секрет, что в последнее время использование машин марки ЗИЛ стало не выгодным в экономическом плане из-за большого расхода топлива. С успехом используются данные автомобили охотниками и рыболовами. Еще одним вариантом использования таких громоздких машин может стать мобильная баня на колесах.

Бани на колесах Из всех направлений мобильного отдыха, пожалуй, вариант бани на колесах в России является отличным отдыхом на фоне других развлечений.

Переменные расходы, по определению, это такие расходы, которые не являются Это все материальные затраты, плюс заработная плата рабочих и.

Просьба вернуть бизнес-план, если он не вызывает интереса по участию в его реализации г. Предприятие планирует начать свою деятельность В январе года предприятие будет проходить процедуры регистрации, в феврале — закупать оборудование и помещение. Средняя цена на помещение, ориентированное для бани стоит рублей. В составе основного оборудования будут находится: В составе основных рабочих будут находится директор, администратор, уборщица, официант.

Баня будет ориентирована не только для взрослых людей, но и на меньшее поколение.

Демо бп открытие сауны в

Меры по снижению риска: Юридические риски Связаны с несовершенством законодательства, нечетко оформленными документами, неясностью судебных мер в случае разногласий учредителей например, в иностранном суде и т. Технические риски Связаны со сложностью проведения работ и отсутствием на настоящий момент технического проекта. Возможно неполное использование оборудования и задержка во вводе технических систем. При становлении данного вида бизнеса могут возникнуть следующие социально-психологические риски:

Бизнес-идея открытия сауны как своего дела с чего начать новичку и сколько окупаемых затрат, не несет за собой дополнительных постоянных.

Барная стойка и прочие предметы мебели Офисная мебель и оборудование ноутбуки, принтеры Кассовый аппарат Для открытия самой сауны никаких особенных документов, лицензий не потребуется, но если планируется торговля алкоголем или оказание медицинских услуг, то следует позаботиться о необходимой документации. Кадровый состав Общее количество сотрудников на предприятии составляет 12 человек Руководитель.

Отвечает за всю производственно-хозяйственную и экономическую деятельность предприятия. Организует работу и эффективное использование ресурсов фирмы, например, сдача помещений в аренду. Заместитель директора по финансовой работе главный бухгалтер. Осуществляет ведение бухгалтерского и налогового учета в полном объеме. Занимается прогнозированием и составлением внутренних отчетов. Представляет интересы индивидуального предпринимателя в налоговой инспекции и внебюджетных фондах.

В обязанности входит управление сауной, подчиненными работниками, решение всех вопросов в области своей компетенции. Работа по графику по 12 часов, с ночными сменами. Администраторы встречают посетителей при входе, отвечают на телефонные звонки, оформляют оплату услуг, бронирование номеров, выдают билеты. Принимают и сдают кассу, являются материально ответственными лицами.

Сауна — это бизнес. Как увеличить прибыль вашей сауны?

Источник: https://m-plus.art-glina.ru/rentabelnost-bani-kak-biznesa/

Бизнес-план бани: Пошаговый план — как открыть и с чего начать

  • Описание проекта
  • Какую систему налогообложения выбрать и необходимый комплект документов
  • С чего начать реализацию проекта
  • Описание продукции и услуг
  • Маркетинг план
  • Производственный план
  • Сколько денег нужно для старта бизнеса
  • Финансовый план
  • Сколько можно заработать на данном бизнесе
  • Какое оборудование выбрать
  • Какой ОКВЭД указать при регистрации бизнеса
  • Какие документы нужны для открытия
  • Нужно ли разрешение для открытия
  • Технология производства

Образец бизнес-плана открытия русской бани в небольшом городе. Служит примером для привлечения кредитных ресурсов.

Описание проекта

Целью проекта является строительство русской бани в городе N с последующей сдачи комплекса в аренду. В ходе небольшого маркетингового исследования нескольких районов города было выявлено недостаточное количество русских бань с достойным сервисом и качеством предоставляемых услуг.

Для реализации проекта планируется привлечь собственные средства в размере 300 000 рублей и  заемные средства (банковский кредит) в размере 680 000 рублей. Итого общая стоимость проекта составляет 980 000 рублей.

Экономические показатели реализации проекта:

  • Чистая прибыль в год = 479 800 рублей;
  • Рентабельность хозяйства = 45,9%;
  • Окупаемость проекта = 24 месяца.

Какую систему налогообложения выбрать и необходимый комплект документов

Организационно-правовой формой русской бани будет индивидуальное предпринимательство. Для небольшого банного комплекса это самая подходящая ОПФ. Инициатором проекта является Иванов В.В.

В качестве системы налогообложения планируется применение упрощенной системы налогообложения (УСН) с режимом 15% от прибыли организации. Данный спец режим налогообложения освобождает от обязанности в уплате налога на прибыль, НДС и налога на имущество.

С чего начать реализацию проекта

В настоящее время начата практическая деятельность по реализации проекта «русская баня»:

  • Произведена регистрация индивидуального предпринимательства в местной налоговой службе;
  • Заключен долгосрочный договор аренды земельного участка площадью 150 м2, принадлежащего муниципалитету. Стоимость арендной платы составляет 7000 рублей в месяц.
  • Найдена компания – поставщик русской бани. Данная компания занимается разработкой, строительством, доставкой и монтажом банных комплексов под ключ.

Описание продукции и услуг

Стоимость услуг аренды бани будет установлен не выше среднерыночных цен по городу. Так, стоимость часовой аренды бани будет составлять 600 рублей. Помимо этого, посетителям будут предлагаться дополнительные платные услуги:

  • Березовый, липовый, пихтовый веник – 100 руб./шт.;
  • Эфирные масла (эвкалипт) – 60 руб./10 мл.;
  • Тапочки одноразовые – 50 руб./шт.;
  • Халат (прокат) – 150 руб.;
  • Шампунь, гель для душа – 30 руб.;
  • Полотенце махровое (продажа) – 400 руб.;
  • Бритвенный набор – 50 руб.;
  • Кальян (на молоке, коньяке и т.д.) – 500 руб.;
  • Мангал – 300 руб.;

Комплекс будет предлагать и бесплатные услуги, к числу которых относятся:

  • Настольные игры (шахматы, нарды);
  • Фен;
  • Банные атрибуты;
  • Охраняемая стоянка.

Режим работы русской бани планируется установить с 12:00 до 24:00. Считаем это оптимальным режимом, позволяющим обслуживать максимальное количество клиентов и не нагружая дополнительно персонал (в случае с круглосуточной баней). В последующем, с ростом популярности бани, возможен переход на круглосуточный режим работы.

Скачайте премимум бизнес-план бани с гарантией качества

Маркетинг план

В районе, где будет располагаться русская баня, проживает порядка 20 000 человек. Это спальный район города с большим числом многоэтажных домов и новостроек. Предполагается, что жители данного района и будут основными клиентами нашего комплекса. Однако, ввиду транспортной доступности комплекса, не исключается посещение клиентами из других районов города.

В качестве методов рекламы нашей бани планируется:

  • Расклейка объявлений, раздача листовок, флаеров, информирующих об открытие комплекса;
  • Реклама в сети интернет, регистрация на досках объявлений, тематических ресурсах, форумах, контекстная реклама яндекс-директ.

Что же касается конкурентов, то в нашем районе функционирует 2 подобных комплекса со схожим перечнем услуг. В ходе исследования было выявлено, что конкуренты работают по высоким ценам, не соответствующих качеству предоставляемых услуг. Тем не менее, поток клиентов в данные банные комплексы достаточно высокий.

Проведем расчет предполагаемого ежемесячного дохода русской бани.

Выручка бани будет отличаться в зависимости от того, какой это день — самый высокий доход ожидается в пятницу и субботу. Предполагается, что загрузка бани в эти дни будет составлять не менее 80%. То есть из 12 часов работы бани, арендовано будет не менее 10 часов.

Таким образом, выручка за эти дни составит: 600 руб. * 10 ч * 2 = 12 000 рублей. В остальные 5 дней, загрузка бани будет не более 40%, то есть выкуплено будет 5 часов: 600 руб. * 5 ч. * 5 = 15 000 рублей.

Итого доход в неделю от аренды бани составит 27 000 рублей. Кроме этого, часть выручки принесут дополнительные услуги – примерно 20% от общей выручки или 7000 рублей неделю. Итого общий доход в неделю составит 34 000 рублей, в месяц – 136 000 рублей.

Технические характеристики русской бани будут следующие:

  • Парная — 5,93 м2.
  • Душевая — 5,93 м2.
  • Комната отдыха — 18,97 м2.
  • Хозяйственный блок — 11,33 м2.
  • Терраса — 31,43 м2.

Данная планировка бани соответствует всем требованиям СЭС и пожарной безопасности.

Основной материал для строительства русской бани – оцилиндрованное бревно. Данный материал выбран не случайно. Оцилиндрованная древесина очень удобна при монтаже здания, экономична в последующей отделке, а также очень практична, эстетичная и долговечна.

Сруб из оцилиндрованного бревна прекрасно держит тепло и создает уютную атмосферу внутри помещения. Кроме этого, строительство бани из данного материала крайне выгодно в соотношении цена-качество. Гарантия на баню из оцилиндрованного бревна составляет 15 лет.

Читайте также  Оборудование для клееного бруса рентабельность

Сколько денег нужно для старта бизнеса

Общие расходы на строительство бани из оцилиндрованного бревна под ключ составят 650 000 рублей. В данную цену будет входить доставка материала и монтаж бани на месте заказчика. Еще порядка 220 000 рублей уйдет на подготовку площадки для строительства бани и подведение коммуникаций (вода, электричество, газ).

Функции администратора комплекса планирует взять на себя лично руководитель проекта. Также в обязанности руководителя будет входить ведение бухгалтерии и сдача отчетности в соответствующие структуры.

Финансовый план

Перейдем к расчету основных показателей экономической эффективности работы бани. Итого постоянные расходы организации составят 87 000 руб. в месяц.

Основными годовыми затратами бани будут являться расходы связанные с выплатой заработной платы работникам – 46% от общих годовых затрат. Далее идут затраты на оплату страховых отчислений за работников – 14% от общих затрат и оплата коммунальных услуг – 17% в структуре общих годовых затрат.

Сколько можно заработать на данном бизнесе

Чистая прибыль бани по итогам годовой работы составит 479 800 рублей. Рентабельность бани, согласно расчетам бизнес плана, равна 45,9%. При таких показателях проект окупается за 2 года работы, что можно считать хорошим показателем для подобного бизнеса.

Скачайте премимум бизнес-план бани с гарантией качестваЭто полноценный, готовый проект, который вы не найдете в свободном доступе.3. Этапы реализации проекта4. Характеристика объекта6. Технико-экономические данные оборудования9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций

Строительство бани лучше начать с нуля, а не заниматься восстановлением старых зданий.

После постройки помещения, вам потребуются его обустроить за счет покупки следующих предметов:

  • Мебель.
  • Печи и камины.
  • Элементы декора.
  • Оборудование для бассейна и т.д.

Дополнительно также стоит позаботится и о расходных материалах: веники, запарники, одноразовые тапки, головной убор, рукавицы, черпаки и т.д.

Какой ОКВЭД указать при регистрации бизнеса

Не важно какую правовую форму организации бизнеса вы выберете, потребуется указать код ОКВЭД 93.04 «Физкультурно-оздоровительная деятельность».

Какие документы нужны для открытия

Для открытия бизнес понадобится регистрировать ИП или ООО. В первом случае понадобятся: квитанция об оплате государственной пошлины, заверенное у нотариуса заявление о регистрации по форме Р21001, заявление  о переходе на УСН, ксерокопии паспорта и ИНД кода.

После регистрации ИП или ООО, понадобится подготовить еще один пакет документов, необходимый уже для открытия бани: заявление на имя районной администрации, копии учредительных документов, заключений Госсанэпиднадзора, пожарной инспекции и паспорт БТИ.

Нужно ли разрешение для открытия

Для открытия бизнеса понадобятся разрешения от служб пожарной и санитарной инспекций. Посмотреть эти нормы можно в соответствующих СНиП и СанПиН. Также необходимо заключить договора с коммунальными службами города по обеспечению:

  • Энергоснабжения.
  • Вывозу мусора.
  • Уборки территории.
  • Водоснабжения и отопления.

Технология производства

Для расширения клиентской базы необходимо воспользоваться услугами рекламы. В этом помогут городские баннеры и интернет, можно нанять человека для раздачи листовок. Также на начальных этапах бизнеса хорошим ходом будет проведений акций и внедрение системы скидок для постоянных посетителей.

Профессиональные бизнес-планы по теме:

  • Бизнес-план бани (39 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
  • Бизнес-план массажного салона (35 листов) — СКАЧАТЬ ⬇
  • Бизнес-план солярия (34 листа) — СКАЧАТЬ ⬇

Кроме обычного посещения, баню можно сдавать в аренду на определенное время, за счет чего выигрывать дополнительную прибыль. Неплохой идеей будет закупка оборудования для СПА процедур и расслабляющего массажа.

Повысить доход можно за счет продажи спиртного, но для этого владельцу бизнеса нужно получить специальную лицензию у государства.

(2 5,00

Источник: https://abcbiznes.ru/sample-business-plans/394-biznes-plan-bani-2.html

Рентабельность бани как бизнеса

Такие организации, как бани и сауны, предоставляющие услуги населению, становятся все более популярными, а соответственно, начинают интересовать инвесторов.

Для того чтобы составить бизнес-план бани или сауны с расчетами, необходимо учесть большое количество факторов, а также обратить внимание на организационно-правовые расчеты.

Такое заведение, как сауна, если вы хотите, чтобы она была статусной и престижной, должна соответствовать множеству требований. Ниже мы рассмотрим основные аспекты, на которые вам потребуется обратить внимание.

Бизнес-план сауны: с чего начать планирование проекта

Прежде чем открыть собственную баню или сауну любому инвестору крайне важно видеть конечный результат, к которому он идет. Чем более детально вы рассмотрите возможность открытия бизнеса, тем проще вам будет в процессе воплощения проекта в жизнь. Основных этапов несколько:

  1. Определить тип сауны. Это может быть финская сауна, либо вы можете составить бизнес-план бани на дровах. И первый, и второй вариант найдет своих клиентов.
  2. Определить, какое оборудование потребуется установить исходя из типа сауны.
  3. Определить, будут ли оказываться какие-то дополнительные услуги, например – бильярд, СПА, солярий или что-то аналогичное.
  4. Выбрать помещение, а также определиться, будете ли вы его приобретать, брать в аренду или в лизинг.
  5. Просчитать финансовый план для заведения.
  6. Осуществить ремонт помещения.
  7. Приобрести и установить оборудование.
  8. Зарегистрировать компанию в государственных органах, получить необходимую разрешительную и эксплуатационную документацию.
  9. Подобрать персонал для обслуживания сауну.
  10. Провести маркетинговую компанию для привлечения клиентов.

Также необходимо понять: выгодно ли вообще открывать сауну или русскую баню? Выгодность любого бизнеса определяется размером полученной прибыли относительно затрат, первоначальных и текущих. Поэтому очень важно хорошо продумать организационную структуру компании, а также предоставить клиентам наиболее востребованные услуги. Это поможет набрать постоянных клиентов, что поспособствует дальнейшему развитию бизнеса.

Для современного человека сауна – это не только оздоровительное заведение, а скорее место для проведения досуга.

Поэтому заранее рекомендуем вам продумать уникальное торговое предложение для клиентов, которое станет основным привлекательным фактором.

Это может быть эксклюзивное оборудование, новаторская отделка, бесплатное предложение клиентам какой-либо услуги. Завоевать клиентов можно огромным количеством способов, главное, подойти к этому вопросу с ответственностью.

Анализ рынка и конкурентов

Изучая уровень востребованности бизнеса, особенно в представленном сегменте необходимо понимать, что потребности человека в досуге соразмерны с его доходами и финансовыми возможностями. Поэтому на досуговый сегмент очень сильно влияет общий экономический спад в стране: культурные мероприятия и развлечения – это первое, на чем человек начинает экономить в период кризиса. Почему же тогда стоит открыть сауну или баню? Причины две:

  1. Это заведение предполагает не только развлечения, но и ряд лечебно-профилактических процедур.
  2. Данный формат досуга привлекает людей самого разного возраста: как молодых, так и взрослых.

Если рассуждать о спросе на услугу, то более актуальны сегодня именно финские сауны, а не бани, несмотря на то, что баня должна быть русском человеку более близка по духу. Услугами саун и бань пользуются люди в возрастной категории от 25 до 50 лет – как женщины и мужчины. Это и будет целевая аудитория, на которую вам следует ориентироваться.

Перед тем, как открывать предприятие, необходимо определиться с тем, какой уровень конкуренции в данном сегменте. Как и в любом другом перспективном направлении, уровень конкуренции будет довольно высоким. Так, основными вашими конкурентами будут следующие компании:

  • Крупные предприятия. Данные компании предлагают своим клиентам широкий спектр услуг помимо посещения непосредственно сауны. Однако, существенный минус такого заведения – это высокая стоимость для клиентов. Поэтому, бороться с подобными гигантами можно. Вы можете предложить аудитории более выгодную стоимость услуг, акции, скидки. Но помните о контроле качества.
  • Мелкие предприятия. Подобные организации просто физически не способны охватить большой объем рынка, поэтому составить им конкуренцию будет не сложно. Здесь главное найти подходящую локацию, где не будет прямых конкурентов в виде подобных саун и бань. Вы можете бороться с такими компаниями с помощью продуманного маркетинга, стоимость услуг особой роли не играет.

Источник: https://xn--90agcbhfc2bzb9j.xn--p1ai/biznes-plan-bani-sauny-s-raschetami

Бизнес-план бани. Пошаговый план. Как открыть и с чего начать

  • Описание проекта
  • Какую систему налогообложения выбрать и необходимый комплект документов
  • С чего начать реализацию проекта
  • Описание продукции и услуг
  • Маркетинг план
  • Производственный план
  • Сколько денег нужно для старта бизнеса
  • Финансовый план
  • Сколько можно заработать на данном бизнесе
  • Какое оборудование выбрать
  • Какой ОКВЭД указать при регистрации бизнеса
  • Какие документы нужны для открытия
  • Нужно ли разрешение для открытия
  • Технология производства

Образец бизнес-плана открытия русской бани в небольшом городе. Служит примером для привлечения кредитных ресурсов.